Капитальный ремонт по масштабу охвата превышает прочие виды восстановления, и к качеству работ и применяемых материалов нужно относиться серьезно. Чтобы обеспечить безопасность объекта при эксплуатации, необходим геотехнический мониторинг и строительный контроль. Последний представляет собой комплексную процедуру, состоящую из мероприятий по проверке конструкций, элементов, документации, материалов и прочих участков на объекте. Согласно ГК России, контроль качества ремонтных работ в строительстве допустимо передавать внешним профессиональным экспертам, которые:
- проконтролируют соблюдение сроков строительства, объемов, оговоренных в проекте;
- проверят качество материалов и соответствие их действительных параметров требуемым;
- обеспечат выполнение ремонта без превышения сметы;
- проследят за качеством работы и так далее.
Сотрудники независимых компаний, которые выполняют строительный контроль при капитальном ремонте, следят, чтобы его стоимость не вышла за оговоренные заказчиком рамки, а качество и объем соответствовали ожиданиям владельца помещений. Эксперты берут на себя авторский надзор, могут провести экспертизы или оказать иные профильные услуги, при необходимости.
Что входит в строительный контроль за ремонтом
Строительный контроль при капремонте выполняют для жилых, коммерческих и производственных объектов, архитектурных памятников, уличных сооружений и любых других конструкций. Это сфера полномочий группы экспертов, в которую входят проектировщики, инженеры по электросетям, сантехническим и вентиляционным системам, специалисты по составлению сметных документов и другим направлениям. Они выполняют:
- входящий контроль материалов, готовых предметов, документов, предоставленных исполнителем работ заказчику;
- операционные проверки работ и их результатов;
- текущую оценку качества работ, которую нельзя будет провести после наступления следующего этапа ремонта;
- оценку готового результата.
Профессиональный контроль производства работ на ремонтном объекте позволит избежать нарушения прочности здания, отступлений от проекта и установленных норм. Он сэкономит заказчику средства, в том числе при эксплуатации здания. Компания «НКТС» готова предоставить комплексные услуги и обеспечить спокойствие владельца объекта.